高雄市小港區漢民路158巷1弄21號
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.3 萬/坪 × 46.09 坪
權狀坪數46.09 坪
主建物45.03 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 46.09 坪
└ 主建物 45.03 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪46.09 坪
土地坐落 鳳宮段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
漢民路中位 12.6
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比漢民路中位 高 29%比小港區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。