高雄市前金區成功一路284巷33號
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 44.1 萬/坪 × 16.33 坪
權狀坪數16.33 坪
主建物16.33 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 16.33 坪
└ 主建物 16.33 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪16.33 坪
土地坐落 文東段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
成功一路中位 28.7
前金區 2022 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比成功一路中位 高 54%比前金區 2022 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交720 萬
+4%
2026 年推估747 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地432萬，建物288萬頂樓加蓋；夾層；其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。