高雄市鹽埕區新化街61號5F/5F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.2 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物20.91 坪
公設比18.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 大榮段 673 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 13.8
新化街中位 12.4
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 48%比新化街中位 低 42%比鹽埕區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。