高雄市鼓山區明倫路90號5F/5F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.9 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物24.54 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 龍華段二小段 578-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.6
明倫路中位 19.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 7%比明倫路中位 低 50%比鼓山區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。