高雄市楠梓區大學二十六街27巷9號13F/15F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 16.2 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物20.61 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 藍田中段 256 地號
價格拆解
成交總價738 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價613 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.9
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 2%比大學二十六街中位 低 2%比楠梓區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-07-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 18.1 萬/坪總 788 萬 2020-05-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 19.5 萬/坪總 850 萬 2015-09-23 1F/15F 5房2廳4衛 · 40.75 坪 27.3 萬/坪總 1,080 萬 2015-09-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 15.9 萬/坪總 728 萬 2015-07-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 15.8 萬/坪總 712 萬 2015-06-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 14.5 萬/坪總 664 萬 2015-06-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 16 萬/坪總 730 萬 2015-03-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 14.9 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。