高雄市苓雅區正義路224巷103號
2018-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 43 萬/坪 × 62.83 坪
權狀坪數62.83 坪
主建物62.83 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 62.83 坪
└ 主建物 62.83 坪
土地持分 75.89 坪
0 坪75.89 坪
土地坐落 正文段 324 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
正義路中位 16.9
苓雅區 2018 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 154%比苓雅區 2018 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,700 萬
+44%
2026 年推估3,891 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局32房0廳33衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：收租套房
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。