高雄市鳳山區鳳林路37之4號
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 10.2 萬/坪 × 45.54 坪
權狀坪數45.54 坪
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 45.54 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪45.54 坪
土地坐落 竹子腳段 249-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 28.2
鳳林路中位 11.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 64%比鳳林路中位 低 13%比鳳山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。