高雄市大寮區鳳林路四段631巷30號

2017-06-21 實價登錄成交明細

成交總價 390 萬 4.4 萬/坪 × 89.15 坪

權狀坪數89.15 坪

主建物83.2 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 89.15 坪

└ 主建物 83.2 坪

└ 公設等 5.95 坪

土地持分 29.04 坪

0 坪89.15 坪

土地坐落 赤崁段 1839-21 地號

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 5.8

鳳林路四段中位 15.4

大寮區 2017 年中位 10.1

比本棟中位低 24%比鳳林路四段中位低 71%比大寮區 2017 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）312 萬

每月月付11,689 元

30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。