高雄市鳳山區文龍東路256號
2015-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,950 萬 28.8 萬/坪 × 102.29 坪
權狀坪數102.29 坪
主建物98.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.29 坪
└ 主建物 98.3 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 31.65 坪
0 坪102.29 坪
土地坐落 鳳青段 107-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
文龍東路中位 24.9
鳳山區 2015 年中位 14.8
比文龍東路中位 高 16%比鳳山區 2015 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。