高雄市仁武區京吉五路379號6F/15F
2025-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 28.1 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物15.01 坪
公設比34.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 澄德段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 19.8
京吉五路中位 19.1
仁武區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 42%比京吉五路中位 高 47%比仁武區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交835 萬
+2%
2026 年推估851 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-28 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.74 坪 29.5 萬/坪總 790 萬 2024-08-11 12F/15F 2房1廳1衛 · 37.72 坪 23.9 萬/坪總 900 萬 2024-06-06 15F/15F 2房1廳1衛 · 26.74 坪 29.9 萬/坪總 800 萬 2024-05-04 5F/15F 2房2廳1衛 · 29.73 坪 27.1 萬/坪總 806 萬 2024-04-09 8F/15F 2房1廳1衛 · 29.73 坪 23.6 萬/坪總 700 萬 2023-07-06 10F/15F 2房1廳1衛 · 26.74 坪 26.2 萬/坪總 700 萬 2023-05-03 6F/15F 2房1廳1衛 · 26.74 坪 23.6 萬/坪總 630 萬 2022-11-03 8F/15F 2房1廳1衛 · 34.73 坪 25.9 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。