高雄市鳥松區本路立志巷39號
2026-01-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 500 萬 21.2 萬/坪 × 23.6 坪
權狀坪數23.6 坪
主建物23.6 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 23.6 坪
└ 主建物 23.6 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 青雲段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本路立志巷中位 47.4
鳥松區 2026 年中位 27.6
比本路立志巷中位 低 55%比鳥松區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)100 萬
貸款(8 成)400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:土地增值稅、契稅、印花稅、登記規費及地政士服務費均由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。