高雄市三民區同盟二路79號9F/10F
2014-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 16.3 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物28.93 坪
公設比17.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.4
同盟二路中位 16.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 16%比同盟二路中位 高 0%比三民區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。