高雄市大社區中華路258巷15號10F/11F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 10.5 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物22.07 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪25.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.6
中華路中位 14.2
大社區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 23%比中華路中位 低 26%比大社區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有機械停車位1位
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。