高雄市大寮區鳳林三路247巷68之5號
2019-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 22.3 萬/坪 × 63.27 坪
權狀坪數63.27 坪
主建物57.93 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.27 坪
└ 主建物 57.93 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 32.05 坪
0 坪63.27 坪
土地坐落 內坑段 785-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比鳳林三路中位 高 62%比大寮區 2019 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,408 萬
+64%
2026 年推估2,315 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 907 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。