高雄市小港區宮安街21號
2014-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 101 萬 3 萬/坪 × 34.25 坪
權狀坪數34.25 坪
主建物23.28 坪
公設比9.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.25 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪34.25 坪
土地坐落 店鎮段 338 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 7.4
宮安街中位 8
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 59%比宮安街中位 低 62%比小港區 2014 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）81 萬
每月月付3,027 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。