高雄市三民區鼎金中街42巷23弄2號
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 28.6 萬/坪 × 15.76 坪
權狀坪數15.76 坪
主建物15.76 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 15.76 坪
└ 主建物 15.76 坪
土地持分 15.84 坪
0 坪15.84 坪
土地坐落 鼎中段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
鼎金中街中位 18.4
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎金中街中位 高 55%比三民區 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。