高雄市仁武區同和路98巷6號
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 852 萬 16.8 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物44.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 44.35 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 21.86 坪
0 坪50.61 坪
土地坐落 草潭段 1000-16 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價852 萬
扣車位後房價852 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.5
同和路中位 19.3
仁武區 2013 年中位 16.1
比本棟中位 低 9%比同和路中位 低 13%比仁武區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：等住戶全部入住後建商會協助成立管理委員會 社區型車庫別墅1樓平面有停車位
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。