高雄市鳳山區北盛街9巷2弄3之1號2F/5F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 9.5 萬/坪 × 20.18 坪
權狀坪數20.18 坪
主建物20.18 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.18 坪
└ 主建物 20.18 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪20.18 坪
土地坐落 牛潮埔段 356-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
北盛街中位 13.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比北盛街中位 低 30%比鳳山區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。