高雄市前鎮區福祥街56巷11號2F/12F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 8.7 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物27.18 坪
公設比25.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.5
福祥街中位 13.5
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 24%比福祥街中位 低 36%比前鎮區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。