高雄市小港區漢民路188巷1弄16之8號
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 21.1 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物27.3 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 27.3 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 店子後段 1136-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
漢民路中位 12.6
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比漢民路中位 高 67%比小港區 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交740 萬
+36%
2026 年推估1,008 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1F廚房外推。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。