高雄市鳳山區鎮北忠街352號15F/15F
2017-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 19.9 萬/坪 × 51.68 坪
權狀坪數51.68 坪
主建物24.4 坪
公設比43%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.68 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 27.28 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪51.68 坪
土地坐落 鳳青段 132 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.3
鎮北忠街中位 19.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 3%比鎮北忠街中位 高 2%比鳳山區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-05-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 19.3 萬/坪總 998 萬 2017-04-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 19.4 萬/坪總 1,000 萬 2017-02-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.12 坪 19.5 萬/坪總 998 萬 2017-02-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 22 萬/坪總 1,136 萬 2017-02-02 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 22 萬/坪總 1,136 萬 2016-12-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 19 萬/坪總 980 萬 2016-11-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 17.9 萬/坪總 925 萬 2016-11-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 18.6 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。