高雄市楠梓區建楠橫路40之2巷7號
2015-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 6.5 萬/坪 × 19.87 坪
權狀坪數19.87 坪
主建物18.37 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 19.87 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪19.87 坪
土地坐落 楠都段三小段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
建楠橫路中位 9.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比建楠橫路中位 低 33%比楠梓區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間之買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。