高雄市大寮區鳳林一路300巷26之30號7F/10F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 6.4 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物23.82 坪
公設比27.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 義勇段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7
鳳林一路中位 11.1
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 低 9%比鳳林一路中位 低 42%比大寮區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。