高雄市鼓山區明誠四路256號22F/27F

2013-04-18 實價登錄成交明細

成交總價 5,380 萬 35.3 萬/坪 × 152.58 坪

權狀坪數152.58 坪

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 152.58 坪

土地持分 13.27 坪

0 坪152.58 坪

土地坐落 青海段 157-1 地號

成交總價5,380 萬

扣車位後房價5,380 萬

單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪

本筆成交 35.3

本棟中位 35.3

明誠四路中位 27.8

鼓山區 2013 年中位 19.4

比本棟中位高 0%比明誠四路中位高 27%比鼓山區 2013 年中位高 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,076 萬

貸款（8 成）4,304 萬

每月月付161,245 元

30 年總利息1,501 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

樓層22F/27F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。