高雄市鼓山區裕民街138號
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 30.6 萬/坪 × 47.44 坪
權狀坪數47.44 坪
主建物42.45 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 47.44 坪
└ 主建物 42.45 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪47.44 坪
土地坐落 內惟段六小段 1254-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
裕民街中位 16.7
鼓山區 2026 年中位 34.5
比本棟中位 高 0%比裕民街中位 高 83%比鼓山區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。