高雄市大寮區明德路12巷15號4F/11F
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 6.5 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物24.39 坪
公設比8.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 山子頂段 3224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
明德路中位 9.6
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 32%比大寮區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。