高雄市楠梓區朝明路75巷18號
2015-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 25.1 萬/坪 × 94.08 坪
權狀坪數94.08 坪
主建物86.57 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.08 坪
└ 主建物 86.57 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪94.08 坪
土地坐落 楠都段三小段 679-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
朝明路中位 15.9
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比朝明路中位 高 58%比楠梓區 2015 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。