高雄市鳳山區仁愛路17巷5號
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 189 萬 8.5 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物22.25 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 22.25 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 竹子腳段 262-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
仁愛路中位 18.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 55%比鳳山區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）151 萬
每月月付5,665 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。