高雄市大樹區瓦厝街300號
2021-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 7,418 萬 137.8 萬/坪 × 53.83 坪
權狀坪數53.83 坪
主建物53.83 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.83 坪
└ 主建物 53.83 坪
土地持分 1725.11 坪
0 坪1725.11 坪
土地坐落 水安段 1254 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.8 萬/坪
本筆成交 137.8
瓦厝街中位 24.9
大樹區 2021 年中位 16.4
比瓦厝街中位 高 453%比大樹區 2021 年中位 高 740%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,418 萬
+20%
2026 年推估8,920 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,484 萬
貸款（8 成）5,934 萬
每月月付222,326 元
30 年總利息2,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。