高雄市大寮區仁勇路111巷11號
2021-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 18.3 萬/坪 × 57.91 坪
權狀坪數57.91 坪
主建物52.47 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.91 坪
└ 主建物 52.47 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 29.54 坪
0 坪57.91 坪
土地坐落 仁德段 126-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.9
仁勇路中位 17.6
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 低 8%比仁勇路中位 高 4%比大寮區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,060 萬
+35%
2026 年推估1,426 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地.車庫上面增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。