高雄市新興區洛陽街65號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18.2 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 新興段一小段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
洛陽街中位 16.9
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比洛陽街中位 高 8%比新興區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。