高雄市鼓山區九如四路955巷25號
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 25 萬/坪 × 25.54 坪
權狀坪數25.54 坪
主建物25.54 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.54 坪
└ 主建物 25.54 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪25.54 坪
土地坐落 內惟段四小段 513 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
九如四路中位 17.9
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比九如四路中位 高 40%比鼓山區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。