高雄市鳳山區濱山街10巷7號
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 23.7 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物49.6 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 49.6 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪53.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 40.3
濱山街中位 15.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 41%比濱山街中位 高 57%比鳳山區 2012 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。