高雄市橋頭區橋新三路517號11F/15F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 15.5 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物18.54 坪
公設比48.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 後壁田段 309 地號
價格拆解
成交總價566 萬
其中車位−66 萬
扣車位後房價500 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16
橋新三路中位 16.3
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 3%比橋新三路中位 低 5%比橋頭區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（66 萬）
備註：103/07/20預售
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。