高雄市仁武區名湖街128巷11號4F/4F
2019-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 6 萬/坪 × 15.96 坪
權狀坪數15.96 坪
主建物15.96 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.96 坪
└ 主建物 15.96 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪15.96 坪
土地坐落 灣北段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 13.3
名湖街中位 20.1
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 低 55%比名湖街中位 低 70%比仁武區 2019 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交95 萬
+68%
2026 年推估159 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內部需整修
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。