高雄市鼓山區建榮路47巷2弄19號
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 36.4 萬/坪 × 20.6 坪
權狀坪數20.6 坪
主建物20.6 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 20.6 坪
└ 主建物 20.6 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪20.6 坪
土地坐落 內惟段三小段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
建榮路中位 18.2
鼓山區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比建榮路中位 高 100%比鼓山區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、鐵皮屋頂增建、一樓增建沿著加蓋、3樓增建、4樓增建、遮雨棚增建、鐵鋁窗增建、頂樓增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。