高雄市楠梓區清平街51巷29弄6號7F/12F
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 9.6 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物23.62 坪
公設比33%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 清楠段 459 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.5
清平街中位 11.2
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 1%比清平街中位 低 14%比楠梓區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。