高雄市鳳山區中崙二路577巷2號6F/7F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 11.1 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物21.75 坪
公設比24.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 中崙段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 10.4
中崙二路中位 11.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 7%比中崙二路中位 低 2%比鳳山區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-26 2F/7F 3房2廳2衛 · 36.97 坪 19.8 萬/坪總 730 萬 2020-06-10 2F/7F 4房2廳2衛 · 42.02 坪 11 萬/坪總 460 萬 2019-08-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.97 坪 12.4 萬/坪總 460 萬 2019-07-13 4F/7F 3房2廳1衛 · 50.8 坪 7.6 萬/坪總 385 萬 2019-06-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.97 坪 11.4 萬/坪總 420 萬 2019-04-10 1F/7F 3房2廳2衛 · 42.01 坪 9.6 萬/坪總 402 萬 2019-03-24 6F/7F 3房2廳1衛 · 32.32 坪 11.9 萬/坪總 385 萬 2018-12-22 6F/7F 3房1廳1衛 · 32.32 坪 3.7 萬/坪總 119 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。