高雄市鹽埕區大勇路65號7F/12F
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 13.3 萬/坪 × 9.02 坪
權狀坪數9.02 坪
主建物5.6 坪
公設比33.5%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 9.02 坪
└ 主建物 5.6 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 1 坪
0 坪9.02 坪
土地坐落 鹽國段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.8
大勇路中位 18.7
鹽埕區 2023 年中位 17.3
比本棟中位 低 16%比大勇路中位 低 29%比鹽埕區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交120 萬
+9%
2026 年推估131 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：賣清
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。