高雄市小港區其明街63巷6號4F/5F
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 8.8 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物23.02 坪
公設比7.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 鳳宮段 1279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.9
其明街中位 9.9
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 11%比其明街中位 低 11%比小港區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。