高雄市新興區同愛街35巷78號
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 29.5 萬/坪 × 101.57 坪
權狀坪數101.57 坪
主建物92.43 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.57 坪
└ 主建物 92.43 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪101.57 坪
土地坐落 新興段四小段 109-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
同愛街中位 23.6
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比同愛街中位 高 25%比新興區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。