首頁高雄市苓雅區金門街3號成交明細
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高雄市苓雅區金門街3號

2023-10-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 920 63.7 萬/坪 × 14.44 坪
權狀坪數14.44
主建物14.44
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 14.44 坪
└ 主建物 14.44 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪14.44 坪

土地坐落 林德官段一小段 2942 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
金門街中位 24.1
苓雅區 2023 年中位 28.3
比金門街中位 高 164%比苓雅區 2023 年中位 高 125%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交920
+4%
2026 年推估959

以苓雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)184
貸款(8 成)736
每月月付27,574
30 年總利息257

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:壹樓空地.折讓價金不負一般瑕疵擔保責任夾層;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市苓雅區金門街3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。