高雄市前鎮區臺鋁三巷14號4F/6F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.6 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物22.22 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 愛群段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 22.8
臺鋁三巷中位 22.8
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 40%比臺鋁三巷中位 低 40%比前鎮區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。