高雄市前鎮區粵江街84號2F/5F
2024-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.7 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物24.78 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 光華段一小段 1887-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
粵江街中位 13.5
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比粵江街中位 高 31%比前鎮區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
-8%
2026 年推估479 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。