高雄市苓雅區和平一路76號11F/14F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 27.1 萬/坪 × 49.07 坪
權狀坪數49.07 坪
主建物28.25 坪
公設比30.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.07 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 20.82 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪49.07 坪
土地坐落 五權段 675-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 22.7
和平一路中位 31
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 19%比和平一路中位 低 13%比苓雅區 2014 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-02-10 8F/14F 4房2廳2衛 · 72.81 坪 27.6 萬/坪總 2,008 萬 2021-12-03 8F/14F 3房1廳2衛 · 51.19 坪 22.1 萬/坪總 1,130 萬 2020-04-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 21.7 萬/坪總 1,150 萬 2020-03-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.07 坪 26.5 萬/坪總 1,300 萬 2019-03-24 3F/14F 4房2廳2衛 · 74.92 坪 21.4 萬/坪總 1,600 萬 2018-03-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19 萬/坪總 970 萬 2016-09-22 4F/14F 4房2廳2衛 · 72.81 坪 20.1 萬/坪總 1,460 萬 2015-09-23 12F/14F 4房2廳2衛 · 72.81 坪 22.7 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。