高雄市新興區洛陽街9號
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 13.1 萬/坪 × 109.2 坪
權狀坪數109.2 坪
主建物109.2 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 109.2 坪
└ 主建物 109.2 坪
土地持分 26.27 坪
0 坪109.2 坪
土地坐落 新興段一小段 540 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.7
洛陽街中位 16.9
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 4%比洛陽街中位 低 22%比新興區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。