高雄市鳥松區松埔北巷9之38號10F/14F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 7.3 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物35.53 坪
公設比24.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 18.11 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 松埔段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.2
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 21%比松埔北巷中位 低 21%比鳥松區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。