高雄市大寮區濱北街82號
2022-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 28.9 萬/坪 × 52.09 坪
權狀坪數52.09 坪
主建物47.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.09 坪
└ 主建物 47.36 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 27.01 坪
0 坪52.09 坪
土地坐落 後庄段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
濱北街中位 26.8
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比濱北街中位 高 8%比大寮區 2022 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,505 萬
+22%
2026 年推估1,829 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。