高雄市楠梓區大學三十一街18號
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 43.1 萬/坪 × 49.45 坪
權狀坪數49.45 坪
主建物39.4 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.45 坪
└ 主建物 39.4 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 26.41 坪
0 坪49.45 坪
土地坐落 援中段二小段 32-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
大學三十一街中位 30.8
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比大學三十一街中位 高 40%比楠梓區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、鐵皮屋頂增建、陽台增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。