高雄市前鎮區高雄加工出口區西一街14之1、16之1號1F/2F
2018-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 222 萬 1.2 萬/坪 × 184.66 坪
權狀坪數184.66 坪
主建物184.66 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 184.66 坪
└ 主建物 184.66 坪
0 坪184.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
本棟中位 1.2
高雄加工出口區西一街中位 0.8
前鎮區 2018 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比高雄加工出口區西一街中位 高 50%比前鎮區 2018 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交222 萬
+59%
2026 年推估354 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/2F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：協議價購
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。